吳川市土地儲備管理中心2018年工作報告
2018年，我市土地儲備工作在市委市府正確領導下，按照土地儲備政策要求，圍繞土地儲備的目標，堅持科學儲備、科學發展，切實為市政府掌控好現有的需要庫存土地。通過擬好土地儲備項目計劃，認真組織實施，促進土地儲備工作深入推進，拓展吳川城市發展空間，推動吳川各項目建設，取得了良好效果?，F將一年來工作報告如下:
一、儲備土地情況
2018年新增儲備土地14宗，共計儲備土地351.64萬平方米，約合5274畝。至目前止，共計庫存土地54宗，面積6091畝，圓滿完成了市委市政府下達的盤活儲備土地目標。
二、土地出讓及劃撥情況
1、到目前為止已供地8宗（其中網上競價出讓土地5宗，劃撥3宗），面積31.13萬平方米，約467畝，合計土地成交價2.62億元。
（1）網上競價出讓梅錄街道長壽嶺（南山一號）1宗，土地面積28559.02平方米，出讓成交價19800萬元。
（2）網上競價出讓海濱街道325國道南（三中對面）1宗，土地面積13036.87平方米，出讓成交價1595萬元。
（3）網上競價出讓黃坡鎮吳川林場海關樓工區（吳川林場舊場部）2宗，合土地面積66135平方米，出讓成交價1830萬元。
（4）網上競價出讓黃坡鎮符屋1宗，土地面積44000平方米，出讓成交價3018萬元。
（5）劃撥給吳川市中醫院土地1宗，土地面積21751.11平方米。
（6）劃撥給吳川市振文衛生院1宗，土地面積31250平方米。
（7）劃撥給吳川市人民醫院1宗，土地面積106631.88平方米。
2、元旦前擬網上競價出讓4宗地，約合755畝，預計土地出讓約4.5億元。
（1）長岐鎮火車站配套用地7塊地393243.44平方米。
（2）黃坡大岸灰爐旁用地1宗69092.7平方米。
（3）黃坡鎮2017年度第十五批次建設用地1宗20000平方米。
（4）黃坡鎮2018年度第八批次建設用地1宗20994.4平方米。
三、土地開發情況
1、積極推進規劃中的吳川市鞋業城（二期）“五通一平”及綠化等項目工作。
為實施吳川市“東擴、南移、西進、北拓、中優”的城市發展戰略，向東規劃建設城市新區，提高城市品位。鞋業城“二期”五通一平及綠化項目計劃總投資4.12億元，對建設吳川市鞋業城，拉動招商引資項目，產生社會效益。目前，已完成立項、招投標工作，臨時設施已全部完成，12月10日開始勘察設計。
2、沿江生態示范小區（舊城改造二期）征地拆遷補償工作取得突破性進展。
根據市政府部署，開發臨江商住項目，點亮沿江景觀名片。目前，項目范圍內遷墳工作正在抓緊清理，對于梅嶺、蔗坡、上菜園、下菜園4條村的土地征收遺留問題，梅錄街道辦已聯合國土局發出核界通知，明確指出核界最后日期，沿江生態示范小區征地拆遷工作基本完成。目前還需解決問題：還有一戶私人戶拖著未簽。建設公司綜合樓還有11戶目前抱團不支持拆遷。以上工作正在積極推進。
3、收回的華昱產轉園土地，是政府牽頭聯合有關職能部門經過反復修改方案、簽訂協議回收，國土局整合地塊納入政府儲備，解決了產業園多年來的土地遺留問題，為加快產業園完善升級建設，促進吳川經濟發展。
4、火車站配套設施用地項目、濱江路用地等項目升級改造，推動吳川完善交通運輸網絡，連接周邊及其他經濟發達地區，改善投資環境，為吳川的經濟發展提供用地保障，發揮蓄水池作用?；疖囌九涮自O施用地完成網上競價出讓前期工，待市政府批復后掛網出讓。
吳川市土地儲備管理中心
2018年3月29日
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