吳川市保障性住房建設項目社會穩定風險評估信息公示
根據《中央辦公廳、國務院辦公廳關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的意見》（中辦發[2021]11號）《廣東省發展改革委重大項目社會穩定風險評估暫行辦法》（粵發改重點[2012]1095號）及《湛江市發展和改革局重大固定資產投資項目社會穩定風險評估工作管理辦法》（湛發改重點[2019]489號）等文件的有關要求，為更好的開展社會穩定風險評估工作，了解各利益相關方的意愿與訴求，切實維護群眾利益，現對吳川市保障性住房建設項目基本情況、主要風險因素、風險等級、預防和化解風險措施等進行公示，征求公眾對該項目的意見和建議。
一、工程概況
1、建設項目名稱
吳川市保障性住房建設項目
2、項目概況
本項目承辦單位為吳川城市發展控股集團有限公司；
項目位于吳川市大山江街道228國道南分洪河東面；本項目規劃用地面積約為11557.70平方米，擬新建2幢保障性租賃住房（含配套肉菜市場），總建筑面積合計約為23549平方米，總建筑占地面積合計約為2631平方米，綠地面積約為4050平方米，配套機動車停車位為180個，非機動車停車位為90個；項目綜合容積率為1.6，建筑密度為23%，綠地率為35%。預計建成保障性住房套數合計為330套（其中：戶型面積約為35平方米的共有150套、戶型面積約為40平方米的共有68套、戶型面積約為55平方米的共有34套、戶型面積約為60平方米的共有34套、戶型面積約為65平方米的共有44套）。本項目建設工期為42個月。項目估算總投資為12447.60萬元。本項目資金來源方式：一期項目資金來源包括銀行融資貸款和企業自籌資金，其中銀行融資貸款資金占一期項目資金的80%，企業自籌資金占一期項目資金的20%；二期項目資金來源包括地方政府專項債券資金和企業自籌資金，其中地方政府專項債券資金占二期項目資金的80%，企業自籌資金占二期項目資金的20%。
二、評估初步確定的主要社會穩定風險因素及防范化解措施
綜合評價后，該項目落實防范、化解風險措施后的項目風險等級為：低風險。
三、征求意見內容
本次公眾參與重點是征求項目實施對群眾生產生活、生態環境以及經濟社會發展等方面的意見，包括利益相關者訴求、對項目建設的態度、影響社會穩定的風險因素、防范化解社會穩定風險的措施和應急預案等，以及對本項目社會穩定風險評估工作的意見和建議。
四、公眾參與形式及公示時間
公眾可以通過書面意見、電子郵件、電話（工作日：上午8：30-11：30，下午14：30-17：30）等方式提出與項目社會穩定風險有關的意見和建議。
公示時間：2024年1月15日-2024年1月21日止，共7天。
三、聯系方式
評估單位：睿柯環境工程有限公司
聯系地址：湛江經濟技術開發區海濱大道北6號榮盛華府8號樓2層12號商鋪
聯 系 人：黃工
電 話 ：0759-2305277
睿柯環境工程有限公司
二〇二四年一月十五日
粵公網安備44088302000105號